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El Ayuntamiento destina 1.000.000 euros a subvenciones para incentivar la rebaja de los alquileres comerciales

27 de mayo de 2020

Para evitar que el precio del alquiler sea un impedimento para la reactivación del comercio de proximidad, se impulsa una ayuda que incentiva a los propietarios de locales comerciales de menos de 300 metros cuadrados para que reduzcan el alquiler a sus arrendatarios de manera significativa durante un periodo mínimo de seis meses desde la declaración del estado de alarma.

Los destinatarios son las personas físicas o jurídicas propietarias de un inmueble de uso comercial en la ciudad de Barcelona que rebajen de manera significativa el pago de la renta del alquiler a los titulares de las actividades que hayan estado afectadas por la declaración del estado de alarma derivado de la COVID-19.

Para acelerar al máximo posible la llegada de liquidez a empresas y autónomos, la ayuda se abonará una vez se apruebe la resolución provisional, no habrá que esperar a la resolución final.

¿Cuál es el importe de las ayudas?

  • 600 euros si la rebaja del alquiler es de entre un 25 y un 50 %.
  • 1.200 euros si la rebaja es superior al 50 %.
  • En total, se destinará un millón de euros a esta línea de ayudas, que se otorgarán según el orden cronológico de llegada.

¿Qué locales se pueden beneficiar de la ayuda?

Locales de menos de 300 metros cuadrados que se dediquen a las siguientes actividades:

  • Comercio al detalle de productos no alimentarios en un establecimiento permanente (excepto farmacias)
  • Servicios de alimentación en restaurantes, bares, etc.
  • Servicios de hospedaje
  • Servicios de reparación
  • Agencias de viajes

¿Cuáles son los requisitos para optar a las ayudas?

  • Pueden optar a ellas personas físicas o jurídicas.
  • Los contratos de alquiler tienen que ser previos al estado de alarma.
  • La rebaja debe aplicarse como mínimo durante seis meses desde la declaración del estado de alarma.
  • El cálculo tendrá en cuenta el conjunto de todo lo que el comerciante arrendatario ha tenido que pagar por el alquiler en los seis meses siguientes a la declaración del estado de alarma.

¿Dónde y cuándo se puede solicitar la ayuda?

  • En cualquier oficina del registro municipal.
  • De manera telemática a través del portal de trámites.
  • El plazo de presentación de solicitudes durará dos meses y empezará el día 25 de junio.

Servicio de orientación jurídica

Además del paquete de ayudas, la Oficina de Atención a las Empresas (OAE) de Barcelona Activa ha puesto en marcha un servicio gratuito de orientación jurídica para asesorar en la negociación temporal de las condiciones de los contratos de alquiler de locales.

El objetivo de este servicio, que se presta en colaboración con el Colegio de la Abogacía de Barcelona (ICAB), es llegar a soluciones viables para propietarios e inquilinos ante la complejidad del momento actual.

En caso de que no se llegue a un acuerdo entre las partes, la OAE ofrecerá ayuda para encontrar un nuevo local y mantener la actividad.

En Barcelona nunca nos detenemos

Las ayudas al alquiler de locales comerciales se suman a otras iniciativas que se han puesto en marcha desde el decreto del estado de alarma para impulsar la actividad económica en la ciudad, por ejemplo:

  • La ampliación del espacio de las terrazas de los establecimientos de restauración.
  • La reducción en un 75 % de la tasa de terrazas.
  • La posibilidad de abrir espacios en las aceras para el resto de comercios.
  • La ayuda de 300 euros a los autónomos para cubrir el 100 % de la base de cotización mínima.
  • La creación de un fondo de 25 millones de euros para ayudar a los sectores económicos de la ciudad.
  • El aplazamiento de los alquileres de locales de propiedad municipal.
  • El aplazamiento y reducción de otras cargas fiscales.

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